Please use this identifier to cite or link to this item: http://hdl.handle.net/10983/628
Title: El mercado hipotecario y el financiamiento de la vivienda
Mortgage market and the financing of the housing
Authors: Salas Rada, Gustavo Alberto
Keywords: FINANCIAMIENTO
VIVIENDA
MERCADO HIPOTECARIO
POLÍTICAS
FUNDING
HOUSING
MORTGAGE MARKET
POLICY
PRESTAMOS HIPOTECARIOS-COLOMBIA
VIVIENDA-ASPECTOS SOCIOECONOMICOS-COLOMBIA
VIVIENDA-FINANCIACION-COLOMBIA
Issue Date: Jun-2010
Series/Report no.: Vol. 2;no. 1
Abstract: El financiamiento a la vivienda en Colombia ha alcanzado en los últimos años un significativo desarrollo. Para ello ha sido fundamental la configuración de tres elementos complementarios: 1) la eliminación del efecto de la inflación sobre el valor de las deudas de largo plazo, primero por la vía de desarrollar una unidad de cuenta indexada a la inflación, que sea creíble y transparente (la UVR) y, posteriormente, con el abatimiento de la inflación como fenómeno macroeconómico; 2) la reforma al régimen de financiación con la expedición de la Ley 546/99, que fue clave para el nacimiento y progreso de un mercado de títulos hipotecarios, y 3) la política social de vivienda, según la cual el Estado se ha ido moviendo progresivamente, aunque tal vez con lentitud, hacia el subsidio de la demanda de vivienda de los grupos con más dificultades de acceso a los mercados privados de financiamiento. Los cambios en el entorno macroeconómico, en la legislación de la construcción y la categórica definición de un derecho a la vivienda digna comprometen al Estado colombiano a diseñar estrategias para responder al mandato constitucional, pues los esfuerzos no han sido de impactos significativos, y la política de financiamiento ha presentado fluctuaciones que han afectado su efectividad.
URI: http://hdl.handle.net/10983/628
ISSN: 2248-6046
Appears in Collections:Finanzas y Política Económica

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