Title: El seguro de arrendamiento en Colombia: definición, alcance y expectativas
Authors: Saavedra Sánchez, Liliana Andrea
Director(s): Castro Ayala, José Guillermo, dir.
Keywords: ARRENDAMIENTO
SEGUROS-LEGISLACIÓN
CONTRATOS-LEGISLACIÓN COLOMBIA
SEGURO
ARRENDAMIENTO
APLICACIÓN
DESARROLLO
EFICACIA
CRECIMIENTO Y COMPETENCIA
Issue Date: 2017
Citation: Saavedra Sánchez, L. A. (2017). El seguro de arrendamiento en Colombia; definición, alcance y expectativas. Trabajo de Grado. Universidad Católica de Colombia. Facultad de Derecho. Bogotá, Colombia
Abstract: Mediante el presente artículo de investigación se pretende realizar un análisis a fondo de la Ley 820 de 2003, sus alcances, aplicación práctica a través del producto que ofrecen actualmente las compañías aseguradoras; así como también sus pro y contras para los directos destinatarios de la misma, su importancia en el mercado actual y las características frente a productos similares como la póliza de cumplimiento. El arrendamiento en nuestro país, especialmente en Bogotá ha sido un tema delicado y va de la mano de la construcción de vivienda en el país, influenciado por los estratos, las ciudades, el precio el tipo de inmueble, necesidades de los tenedores, entre otros, pero donde se concentra la mayor parte de los usuarios del seguro de arrendamiento son en los estratos medios y altos. Los hogares con ingresos bajos suplen esta necesidad de seguro con los arriendos directos y los depósitos que se pagan sin intermediación al arrendador del inmueble, haciendo la comercialización de este seguro entre los propietarios algo difícil. En los últimos 15 años ha venido creciendo el sector de arrendamiento y por consiguiente los propietarios quienes ven en el arrendamiento una renta como negocio a largo plazo. Sin embargo la póliza de seguro de arrendamiento ha sido vista como una garantía poco importante en razón al costo y a las condiciones para adquirirlas, algunas veces se vuelve difícil cumplir con los requisitos por parte del arrendatario para que el arrendador acceda al beneficio de la póliza y esto genera que el propietario desista de su adquisición, sin contar que en esta relación contractual el arrendatario no se beneficia en nada puesto que es la parte simplemente se debe someter a una condición obligatoria para poder acceder a tomar en arrendamiento un inmueble que cumpla con las características que necesita para tener una vivienda digna.
Description: Artículo de investigación
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URI: http://hdl.handle.net/10983/15083
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