Title: Viabilidad económica y financiera para un programa de eficiencia energética en un hotel ubicado en San Andrés: estudio de caso
Authors: Fajardo Portela, Jhon Fernando
Hernández Gutiérrez, Pedro Javier
Peñuela Castro, Laura Stephanie
Sandoval de Sales, Katy Milena
Director(s): Carrión Rodríguez, Emma Emira, dir.
Keywords: EFICIENCIA ENERGÉTICA
EFICIENCIA ENERGÉTICA
LUMINARIAS
GESTIÓN ENERGÉTICA
AHORRO
LED
EVALUACIÓN ECONÓMICA
Issue Date: 2017
Citation: Fajardo Portela, J. F., Hernández Gutiérrez, P. J., Peñuela Castro, L. S. & Sandoval de Sales, K. M. (2017). Viabilidad económica y financiera para un programa de eficiencia energética en un hotel ubicado en San Andrés: estudio de caso. Trabajo de Grado. Universidad Católica de Colombia. Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas. Programa de Economía. Especialización en Administración Financiera. Bogotá, Colombia
Abstract: Este trabajo dará cuenta de la viabilidad económica y financiera de un proyecto con implementación y adopción de eficiencia energética en cambio de luminarias, en un hotel ubicado en la isla colombiana de San Andrés. Para lo anterior, se determinó inicialmente un diagnóstico económico y ambiental de la situación actual de un hotel ubicado en la isla de San Andrés, con el fin de plantear la mejor alternativa de eficiencia energética en sus instalaciones. Posteriormente, se analizó el estado de las instalaciones eléctricas del hotel, evidenciando la necesidad de cambio de tecnología en toda la infraestructura en cuanto a su iluminacion, según lo establecido por el Decreto 2331 de 2007, por lo cual se realizó una propuesta de cambio de luminarias. Para lo cual, se realizó un estudio económico, determinando la inversión inicial de cambio de luminarias teniendo en cuenta todos los costos asociados para la instalación. Los anteriores resultados demuestran la viabilidad que puede tener la ejecución de este proyecto de eficiencia energética, no solo en sus costos de consumo mejorando la eficiencia energética del hotel, también contribuyendo a la sostenibilidad del medio ambiente.
Description: Trabajo de Grado
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ANEXO 1. Glosario ● Bombilla: Ampolla de cristal en cuyo interior, en el que se ha hecho el vacío, hay un filamento que produce luz por incandescencia al paso de una corriente eléctrica. ● Eficiencia Energética (EE): Es el conjunto de acciones que permiten optimizar la relación entre la cantidad de energía consumida y los productos y servicios finales obtenidos. Ser eficientes con el uso de la energía significa “hacer más con menos o al menos con lo mismo”, es aprovechar en forma más completa y funcional la energía sin disminuir la calidad de vida de los usuarios finales. (Grupo Energía Bogotá, 2015) ● Fuente Luminosa: Es un objeto que emite luz visible por los órganos de la visión. ● Iluminación: Acción o efecto de iluminar; flujo luminoso por unidad de superficie. ● LED: (por sus siglas en inglés, light-emitting diode), es una fuente de luz constituida por un material semiconductor dotado de dos terminales. ● Luces incandescentes: Es un dispositivo que produce luz mediante el calentamiento por efecto Joule de un filamento metálico, en concreto de wolframio, hasta ponerlo al rojo blanco, mediante el paso de corriente eléctrica. ● Luminarias: Las luminarias son aparatos que sirven de soporte y conexión a la red eléctrica a las lámparas. Como esto no basta para que cumplan eficientemente su función, es necesario que cumplan una serie de características ópticas, mecánicas y eléctricas entre otras.No se encuentran elementos de tabla de ilustraciones.condiciones y ciclos de trabajo nominales hasta que su flujo luminoso se el 70% del flujo luminoso total. Vida Normal (fuente luminosa): Periodo de funcionamiento a tensión nominal, expresado en hora. ESTUDIO DE CASO: VIABILIDAD ECONÓMICA Y FINANCIERA DE UN HOTEL APLICANDO EFICIENCIA ENERGÉTICA

ANEXO 2. Eco etiquetado lámparas incandescentes ESTUDIO DE CASO: VIABILIDAD ECONÓMICA Y FINANCIERA DE UN HOTEL APLICANDO EFICIENCIA ENERGÉTICA

ANEXO 3. Eco etiquetado. Lamparas Fluorescentes ESTUDIO DE CASO: VIABILIDAD ECONÓMICA Y FINANCIERA DE UN HOTEL APLICANDO EFICIENCIA ENERGÉTICA

ANEXO 4. Consumo de energía eléctrica de las luminarias ESTUDIO DE CASO: VIABILIDAD ECONÓMICA Y FINANCIERA DE UN HOTEL APLICANDO EFICIENCIA ENERGÉTICA

ANEXO 5. Costo de implementación 6,96%Mano de Obra CalificadaINGENIERO CIVIL12.500.000$ 174.000$ 5.348.000$ INGENIERO ELECTRICO 12.000.000$ 139.200$ 4.278.400$ SUB TOTAL4.500.000$ 313.200$ 9.626.400$ Mano de Obra No CalificadaOPERARIOS78.400.000$ 584.640$ 17.969.280$ SUB TOTAL8.400.000$ 584.640$ 17.969.280$ 27.595.680$ INSUMOSUNIDADCANTIDADUNITARIOTOTALBOMBILLAS LEDUnitario 114135.000$ 15.390.000$ TUBOS LEDUnitario 85220.000$ 18.700.000$ GASTO LOCATIVO Unitario 21065.000$ 13.650.000$ CAJAS GENERALES DE PROTECCIÓNUnitario 3500.000$ 1.500.000$ LINEAS REPARTIDORASMetro5007.500$ 3.750.000$ CONTADORESUnitario 3120.000$ 360.000$ INTERRUPTORESUnitario 1004.000$ 400.000$ CABLEADO ELECTRICO Metro8002.000$ 1.600.000$ TOMAS DE TIERRAUnitario 10015.000$ 1.500.000$ CINTA AISLANTEMetro1000800$ 800.000$ TOMACORRIENTESUnitario 19910.000$ 1.990.000$ PORTABOMBILLOSUnitario 15035.000$ 5.250.000$ TUBOS CONDUCTORESUnitario 50030.000$ 15.000.000$ 79.890.000$ MAQUINACANTIDADCTO UNITCOSTO TOTALTALADRO ELECTRICO41.800.000$ 7.200.000$ SIERRA MANUAL41.500.000$ 6.000.000$ SOPLETES4800.000$ 3.200.000$ KIT DE HERRAMIENTA EN GENERAL 7500.000$ 3.500.000$ 19.900.000$ TOTAL COSTO DE PERSONAL TOTAL COSTO MATERIALES TOTAL COSTO MAQUINARIA EQUIPO TOTAL PROYECTO COSTOS DE IMPLEMENTACION DEL PROYECTO BALANCE DE PERSONALBALANCE DE MATERIALESBALANCE DE MAQUINARIA Y EQUIPOCARGOSe realiza un costeo de los gastos a incurrir para la implementacion de la propuesta de cambio de luminariasNota 1 : Se realizara contratación por servicios a lo cual se asume el gasto de correspondiente de ARL relacionado a riesgo 6.Nota 2 : Se estimaron los materiales necesarios para la implementacion de un proyecto de cambio luminarias para el hotel. NUMEROSUELDOARLTOTAL DOS MES19.900.000$ Nota 3 : Se estimaron los gastos de maquinaria y equipo necesarios para la implementacion de un proyecto de cambio luminarias para el hotel. 127.385.680$ TOTAL COSTO DE PERSONAL 79.890.000$ 27.595.680$ TOTAL COSTO MATERIALES TOTAL COSTO DE MAQUINARIA Y EQUIPOS ESTUDIO DE CASO: VIABILIDAD ECONÓMICA Y FINANCIERA DE UN HOTEL APLICANDO EFICIENCIA ENERGÉTICA

ANEXO 6. Evaluación financiera Recursos Propios EVALUACION FINANCIERA PROYECTOEMPRESA:Hotel San Andres: Estudio de caso 1.- Proyecto2.- Datos generales del proyectoInflación estimada5%AnualTasa de descuento12%AnualCrecimiento tarifa electricidad4,2%AnualVida útil estimada teecnologia LED10 años3.- Costos del proyectoCosto luminarias127.385.680 COL$Ajustes punto instalacion - COL$Inversion Total127.385.680 COL$4.- Consumos y estimación de los ahorros de energíaConsumo de energía actual28.908 kWh/mesConsumo CON tecnología LED11.686 kWh/mesTotal Ahorro estimado mensual14.307.349 COL$/mesTotal Ahorro estimado anual171.688.185 COL$/año5.- Tarifa energíaAño--->12345678910830,76 865,67 902,05 939,95 979,45 1.020,61 1.063,49 1.108,18 1.154,75 1.203,27 6.- Evaluación financiera proyectoAño--->012345678910Inversión127.385.680$ Valor de Salvamento-$ Ahorro anual171.688.185$ 178.902.729$ 186.420.437$ 194.254.048$ 202.416.837$ 210.922.637$ 219.785.860$ 229.021.526$ 238.645.287$ 248.673.449$ Costo de mantenimiento-$ 12.738.568$ 13.273.858$ 13.831.641$ 14.412.864$ 15.018.510$ 15.649.605$ 16.307.221$ 16.992.470$ 17.706.514$ 18.450.563$ Costo plan MyV y medición mensual-$ 31.846.420$ 31.846.420$ 31.846.420$ 31.846.420$ 31.846.420$ 31.846.420$ 31.846.420$ 31.846.420$ 31.846.420$ 31.846.420$ -$ -$ -$ -$ -$ -$ -$ -$ -$ -$ -$ Flujo de Caja Neto(127.385.680)$ 127.103.197 133.782.451 140.742.376 147.994.765 155.551.908 163.426.611 171.632.219 180.182.637 189.092.353 198.376.466 Indice de Descuento1,000 1,120 1,254 1,405 1,574 1,762 1,974 2,211 2,476 2,773 3,106 Vr descontado127.385.680$ 113.484.997$ 106.650.551$ 100.177.643$ 94.053.348$ 88.264.330$ 82.797.007$ 77.637.700$ 72.772.745$ 68.188.598$ 63.871.913$ Periodo Pago(13.900.683)$ 92.749.868$ 192.927.511$ 286.980.859$ 375.245.189$ 458.042.196$ 535.679.896$ 608.452.641$ 676.641.239$ 740.513.152$ VPN$ 740.513.152a 10 añosVPN$ 535.679.896a 7 añosVPN$ 192.927.511a 3 añosTIR104,9%a 10 añosTIR MOFIDIFICADA35,7%a 10 añosVPN Beneficios$ 1.131.814.241$ 153.293.022$ 142.620.160$ 132.690.385$ 123.451.959$ 114.856.750$ 106.859.972$ 99.419.961$ 92.497.953$ 86.057.883$ 80.066.195VPN Costos$ 391.301.089$ 39.808.025$ 35.969.609$ 32.512.742$ 29.398.611$ 26.592.420$ 24.062.965$ 21.782.262$ 19.725.208$ 17.869.285$ 16.194.282Relación Beneficio/Costo2,89 Propuesta de cambio de luminarias LED Valor actual del energético ($/kWh) ESTUDIO DE CASO: VIABILIDAD ECONÓMICA Y FINANCIERA DE UN HOTEL APLICANDO EFICIENCIA ENERGÉTICA

ANEXO 7. Evaluación financiera Consultoría ESTUDIO DE CASO: VIABILIDAD ECONÓMICA Y FINANCIERA DE UN HOTEL APLICANDO EFICIENCIA ENERGÉTICA

ANEXO 8. Estado de resultado de enero a junio 2017 y enero a junio 2016 ESTADO DE RESULTADO DE ENERO A JUNIO 2017 Y ENERO A JUNIO 2016 AÑO MES INGRESOS COSTOS GASTOS DE ADMINISTRACION GASTOS DE VENTAS OTROS COSTOS Y GASTOS INGRESOS NO OPERACIONALES GASTOS FINANCIEROS UTILIDAD BRUTA MARGEN DE EBIDTA EBIDTA UTILIDAD ANTES DE IMPTO 2017 ENERO 616,127.97 - 428,706.55 - 78,933.61 - 65,549.37 - 14,873.16 10.54 - 16,514.50 187,421.42 42,938.44 7% 11,561.31 FEBRERO 236,972.30 - 164,887.13 - 30,359.08 - 25,211.30 - 5,720.45 4.05 - 6,351.73 72,085.16 16,514.78 7% 4,446.66 MARZO 355,458.45 - 247,330.70 - 45,538.62 - 37,816.95 - 8,580.67 6.08 - 9,527.60 108,127.74 24,772.18 7% 6,669.99 ABRIL 236,972.30 - 164,887.13 - 30,359.08 - 25,211.30 - 5,720.45 4.05 - 6,351.73 72,085.16 16,514.78 7% 4,446.66 MAYO 284,366.76 - 197,864.56 - 36,430.90 - 30,253.56 - 6,864.54 4.87 - 7,622.08 86,502.19 19,817.74 7% 5,335.99 JUNIO 639,825.20 - 445,195.26 - 81,969.52 - 68,070.50 - 15,445.21 10.95 - 17,149.68 194,629.94 44,589.92 7% 12,005.98 2016 ENERO 507,520.00 - 347,678.40 - 54,805.78 - 36,593.30 - 42,797.32 77.04 - 9,660.85 159,841.60 68,373.13 13% 15,992.00 FEBRERO 195,200.00 - 133,722.46 - 21,079.15 - 14,074.34 - 16,460.51 29.63 - 3,715.71 61,477.54 26,297.38 13% 6,150.79 MARZO 292,800.00 - 200,583.69 - 31,618.72 - 21,111.52 - 24,690.76 44.44 - 5,573.57 92,216.31 39,446.07 13% 9,226.19 ABRIL 195,200.00 - 133,722.46 - 21,079.15 - 14,074.34 - 16,460.51 29.63 - 3,715.71 61,477.54 26,297.38 13% 6,150.79 MAYO 234,240.00 - 160,466.95 - 25,294.97 - 16,889.21 - 19,752.61 35.56 - 4,458.85 73,773.05 31,556.86 13% 7,380.95 JUNIO 527,040.00 - 361,050.65 - 56,913.69 - 38,000.73 - 44,443.37 80.00 - 10,032.42 165,989.35 71,002.93 13% 16,607.14 ESTUDIO DE CASO: VIABILIDAD ECONÓMICA Y FINANCIERA DE UN HOTEL APLICANDO EFICIENCIA ENERGÉTICA

ANEXO 9. Evaluación Financiera Consultora
URI: http://hdl.handle.net/10983/15416
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