El estudio contempla instrumentos o herramientas como el Plan zonal, POT, Dane, la Upz de la Sabana, planteamientos y normativas del sector, teniendo criterios para la adaptación del área de construcción, sobre lotes con el 30%, en cuanto área libre e índices de construcción para el barrio los Mártires; pautas que vinculen nuevas propuestas, respetando y teniendo en cuenta los proyectos existentes de valor patrimonial.