El proyecto plantea una área aproximada del 20% de la UPZ Bavaria, como respuesta al problema de falta de conexión e integración del lote de Nuestra Señora de la Paz, Ya que el mismo por sus condiciones genera segregación. El objetivo es conectar el equipamiento a la ciudad mediante el uso del espacio público que le permite revitalizar y dinamizar las actividades urbanas que no se dan en la actualidad.