La presente investigación va enfocada a desarrollar el tema sobre cómo el juez de jurisdicción civil llega a determinar los criterios doctrinales, normativos y jurisprudenciales, por los cuales se basa en decretar una medida cautelar favorable sobre bienes inmuebles, que, a raíz de una obligación clara, expresa y exigible plasmada en un título ejecutivo a favor del acreedor y en contra del deudor, pueda ser ejecutada de forma providencial.