La propuesta planteada parte de consideraciones vistas en el sector, partiendo principalmente de los estudios y posibles proyectos planteados para la implantación de la propuesta integral. De tal forma que, se desarrollará una propuesta urbana y arquitectónica en una manzana ubicada sobre la Calle 22 entre la Carrera 1 y la Carrera 2; para su desarrollo se tendrán en cuenta factores ambientales, sociales, económicos, tecnológicos y espaciales.